Neubau Bürocampus Square 1 in Berlin

Visionär, stilvoll, nachhaltig: Am S-Bahnhof Johannisthal, in Nachbarschaft zu Europas größtem Technologiepark Adlershof, entstand 2022/23 der innovative Square 1 Bürocampus. Initiator des Projektes war der Immobilienentwickler Bauwert AG aus Berlin. Medicke wurde mit der Entwicklung, Fertigung und Montage der Fassade für dieses Großprojekt beauftragt.

Square 1 folgt einem zukunftsorientierten Raumonzept und bietet seinen Nutzern ganz viel Spielraum. Je nach Bedarf der Mieter lassen sich einzelne Gebäude flexibel miteinander verbinden, ebenso die Frei- und Dachflächen. So gehen Corporate Identity und architektonische Gestaltung eine ganz neue Symbiose ein.

Höchste Standards bei Nachhaltigkeit

Diese anspruchsvolle Architektur für die hochmodernen und energieeffizienten Gebäude stammt vom renommierten Architekturbüro Tchoban Voss (Hamburg/Berlin). Das Kreativität im Raumkonzept und die ästhetische Ausstrahlung der Gebäudehülle erzeugen auf dem Bürocampus eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. Von Beginn des Projektes an wurden höchste Maßstäbe für bauliche Qualität und zertifizierte Nachhaltigkeit angelegt. Die Auswahl der Baustoffe, die Wahl der technischen Ausstattungen und das Energiekonzept erfüllen höchste ökologische und ökonomische Standards.

Square 1 fördert nicht nur das kreative Arbeiten indoor, sondern auch die Kommunikation in vielseitigen Open-Air-Arbeitsbereichen, z.B. auf den großen begrünten Dachlandschaften, den Terrassen und in den Loggien. Kundenmeetings, Besprechung mit Kollegen, entspannte Pausen – diese Offenheit schafft auch outdoor ein völlig neues Arbeitsflair.

Fassadenelemente mit viel Glas

Medicke entwickelte, fertigte und montierte die komplette Fassade für Square 1. Den anspruchsvollen Anforderungen an die einzelnen Gebäudeteile folgten objektspezifische Lösungen für die unterschiedlichen Fassadenelemente, die bei Medicke gefertigt wurden. Beste Funktionalität und optische Raffinesse fanden hier zueinander.

Im Erdgeschoss wurden großflächige, geschosshohe Fenster als Pfosten-Riegel-Fassadenelement mit Einbruchhemmung (RC3-Standard mit P5A-Verglasung) eingebaut. 134 großflächige Fenster mit kniehohem Fenstersims erhielt das 1. Obergeschoss. Diese wurden im Standard RC2 mit P4A-Verglasung ausgestattet. In den Regelgeschossen 2 und 3 sind 280 Fenster in normalem Standard eingebaut worden. Das 4. Obergeschoss bekam sechsteilige Panoramafenster in fast vollständiger Geschosshöhe.

Doppelgeschossige Glasbrücken

Alle Gebäudeteile auf dem Square 1-Campus wurden mit einer vollflächigen doppelten Glasbrücke verbunden (2. und 3. OG). Brücken, Terrassen und den Loggien wurden mit Ganzglasgeländer (362 m) ausgestattet. Eine Vollverglasung erhielten die 20 Loggien zu den angrenzenden Büros, die regelmäßig über die Obergeschosse 1 bis 4 verteilt sind. Die opaken Flächen des Baukörpers, welche nicht verglast sind, wurden mit einer Vorhangfassade aus Aluminium (VHF, 4.350 qm) verblendet. Optische horizontale und vertikale Konturen verleihen den hochwertigen Aluminium-Vorhangfassaden eine klare architektonische Gliederung.

Zum Auftragsumfang gehörten viele weitere Fassadenteile und funktionale Details, z.B. der Sonnenschutz (581 Stück), die Absturzsicherungen (616 Stück), eine Karusselltür, die großzügigen Eingangsportale als Pfosten-Riegel-Konstruktion (10,6 x 8,0 m), vier Schiebetüren, ein Sektionaltor (RC3-Standrad) sowie diverse Technikaufbauten mit einer tragenden Stahlkonstruktion und einer passenden äußeren Aluminiumverkleidung der Medicke Steelconcept GmbH, Chemnitz.