Neubau Multipurpose Building am Hauptbahnhof: Lehrter Campus Berlin

Baulücke in Berliner Europacity wird gefüllt: Auf einer langjährigen Brache im Zentrum Berlins errichtet die DIW - Dresdner Industrie- und Wohnungsbaugesellschaft im Auftrag des Bauherren, der HG Immobilien Objektgesellschaft Invalidenstraße mbH, ein neues Multipurpose Building an der Invalidenstraße. Medicke plant, fertigt und montiert dafür die komplette Fassade.

Entworfen hat das kombinierte Haus für modernes Arbeiten und komfortables Übernachten das Berliner Architekturbüro Aukett + Heese. Es soll „neue Energie“ in die Mitte Berlins bringen, so sagt Medicke-Auftraggeber DIW. Neue Mieterinnen und Mieter sowie die Gäste möchte man einerseits mit Aspekten wie Nachhaltigkeit und Gesundheit überzeugen, andererseits mit der zentralen Lage in der wachsenden Europacity. Hauptbahnhof und Charité, Deutscher Bundestag und Bundeskanzleramt sowie diverse Ministerien und Organisationen liegen im engen Umfeld – ideal für Mitarbeitende, Geschäftspartner und Reisende.

Zeitlos, modern, nachhaltig: Produktives Arbeitsklima und komfortable Zimmer und Apartments

Die visuelle Architektursprache des Lehrter Campus ist zeitlos in ihrer Formensprache und modern in ihrer Stilistik. Der Campus bietet Büronutzern und Gästen viel Raum für ästhetisches Erleben, gesunde Arbeitsatmosphäre und nachhaltige Urbanität. Der klar gegliederte Bau umfasst 2 Sockelgeschosse, 6 Regelgeschosse sowie ein zurückgesetztes 8. Obergeschoss. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, einladende Arbeitsplätze (7. und 8. OG) sowie Übernachtungszimmer (1. bis 6. OG) und eröffnen weite Blicke über Berlin.

Für das Bauvorhaben plant, fertigt und montiert Medicke Pfosten-Riegel-Konstruktionen (1.060 qm) samt Einsatzelementen (90 Stück) für das Erdgeschoss und erste Obergeschoss. Im 2. bis 7. OG sowie im Dachgeschoss werden Fensterbänder (4.600 qm) als gekoppelte Fensterkonstruktionen realisiert. Gegenüber den Regelgeschossen springen das EG und 1.OG in der Mittelstraße und der Invalidenstraße um 4 m zurück.

Im EG befinden sich ein repräsentatives und großzügig verglastes Foyer als Zugang für die Zimmer und Apartments sowie ein Co-Working-Space mit separater Eingangs-Lobby. Die Erschließung der Büroflächen im 7. und 8.OG erfolgt über eine weitere Eingangs-Lobby im Norden des Gebäudes.

Zum Auftragsumfang gehören außerdem Blechverkleidungen (890 qm) an den Brüstungen und Attiken. Die Gesamtfläche der Fassadenprofile beträgt 18.500 qm. Besonders hohe Anforderungen stellt aufgrund der Nutzung als Unterkunftsstätte der Schallschutz, da sich in der Nähe des Lehrter Campus eine Bundesstraße und der Hauptbahnhof Berlin befinden.

Nachhaltige Fassadenlösung

Als zukunftsweisendes Bürogebäude entspricht der Lehrter Campus den strengen Nachhaltigkeitskriterien des Gold-Zertifikats der DGNB – Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen. Dies betrifft sowohl die technische Qualität der Bauausführung und Materialien als auch die Prozess- und Standortqualität des Bauvorhabens. Smarte Gebäudekomponenten ermöglichen eine digitale Steuerung und Überwachung sowie hohe Energieeffizienz bei Beleuchtung, Heizung und Kühlung. Die Fassadenlösung aus dem Hause Medicke wird entsprechend der hohen Anforderungen ausgelegt.

Der Montagebeginn für die Fassade ist für Mai 2026 angesetzt, die Fertigstellung für Januar 2027 geplant.